TY  - BOOK
AU  - Maldonado Copello, María Mercedes
TI  - Planes parciales, gestión asociada y mecanismos de distribución equitativa de cargas y beneficios en el sistema urbanístico Colombiano, marco jurídico, conceptos básicos y alternativas de aplicación
SN  - 9583394084
U1  - 711.4 M244 
PY  - 2006///
CY  - Bogotá
PB  - Panamericana Formas e impresos
KW  - GESTIÓN DE SUELOS
KW  - COLOMBIA
KW  - LEGISLACIÓN
KW  - LEY 388 DE 1997
KW  - ORDENAMIENTO TERRITORIAL
KW  - PLANIFICACIÓN URBANA
KW  - URBANÍSMO
KW  - URBANISMO
N1  - Principales rasgos jurídicos del sistema urbanístico Colombiano.-- La relación entre función social de la propiedad y función pública de ordenamiento del territorio.-- La jurisprudencia sobre la propiedad como función social.-- La clasificación del suelo.-- La calificación del suelo para VIS y de áreas críticas para la prevención de desastres.-- El tributo de participación en en las plusvalías derivadas de la acción urbanística del estado.-- Intrumentos de planificación y de gestión.-- La gestión asociadad y el reparto equitativo de cargas y beneficios en la formulación de un plan parcial.-- Secuencia de procedimeintos.-- Diseño urbano, estándares urbanisticos, de calidad de vida e integración social.-- La norma urbanística.--- Elementos esenciales de un sistema de reparto equitativo de cargas y beneficios.-- Identificación de los precios antes del plan parcial.-- Segundo elemento del reparto: Identificación de las obras a cargo de los propietarios y de sus costos de construcción.-- Definición del área neta urbanizable (ANU) y calculo inicial de los aprovechamientos urbanisticos.-- Desarrollo conceptual y práctico de algunos instrumentos de gestión del suelo.-- Anuncio del proyecto.-- Las metodologías o técnicas de valoración.-- La expropiación por vía judicial.-- Alcances y ventajas del contrato de fiducia mercantil para la gestión de operaciones urbanísticas de promoción pública.-- Mecanismo tributario de participación en plusvalía.-- .Formas de pago
ER  -