000			03297nam a2200265 a 4500
005			20140123163914.0
008			140123s2012 sp gr 000 0 spa d
020			_a9788497689526
041	0		_aspa
082	0	4	_a353.55 _bG845b _223
100	1		_aGuillén Navarro, Nicolás Alejandro
245	1	3	_aEl beneficiario de las viviendas sometidas a un régimen de protección pública _cNicolás Alejandro Guillén Navarro ; prólogo de Julio Tejedor Bielsa
250			_a1a ed.
260			_aMadrid _bMarcial Pons. Ediciones Jurídicas y Sociales _c2012
300			_a351 p. _c24 cm.
500			_aBasado en la tesis del autor
504			_aIncluye bibliografía
505	0		_a1. La evolución de la figura del beneficiario en España ; 2. La delimitación del beneficiario en el marco de las políticas de vivienda actuales. La incidencia de los grupos preferentes ; 3. El acceso de los ciudadanos a las viviendas sometidas a un régimen de protección pública ; 4. Los beneficiarios ante el régimen legal de protección
520	1		_aLa vivienda sometida a un régimen de protección constituye en España la principal respuesta pública ante la problemática en el acceso a un alojamiento por parte de los ciudadanos. Durante décadas, esta tipología de vivienda, en sus diferentes denominaciones y configuraciones legales, ha servido, por una parte, como factor clave en el impulso de la construcción y, por otra, como mecanismo de aportación de una vivienda digna y adecuada a aquellas personas y familias que no pueden acceder a una vivienda libre. La finalidad social aparejada a este tipo de actuaciones conlleva la necesidad de delimitar claramente los destinatarios de las mismas, restringiendo su acceso por tanto a aquellos colectivos más sensibles a los cambios económicos y del mercado inmobiliario. Este hecho se puede comprobar claramente en el Plan Estatal de Vivienda 2009-2012, en donde la configuración de los denominados grupos preferentes de solicitantes dan cuenta del cambio de rumbo emprendido por las políticas de vivienda en nuestro país. No obstante, no debemos llevarnos a engaño. El hecho de que el otorgamiento de este tipo de viviendas sea en su mayoría en propiedad, lleva necesariamente a plantear si las políticas de vivienda se apoyan únicamente en aquellos ciudadanos que, si bien tienen una capacidad económica limitada, pueden hacer frente al pago de una hipoteca. Teniendo en cuenta todos estos aspectos, en esta obra se analiza la figura del beneficiario desde sus orígenes hasta su configuración actual, su incidencia, selección y las obligaciones que debe asumir por el hecho de ser adjudicatario. Asimismo, se recogen distintas iniciativas y medidas provenientes de las regulaciones anglosajonas que dan cuenta de que lejos de la idea de vivienda para todos, en realidad debe considerarse que la ayuda en el acceso a un alojamiento debe dirigirse a aquellas personas que verdaderamente necesitan este respaldo público
650	1	7	_aViviendas sociales _xLegislación _zEspaña _2LEMB
650	2	7	_aViviendas _xPolítica gubernamental _zEspaña _2LEMB
700	1		_aTejedor Bielsa, Julio _epról.
856	4	1	_zTabla de contenido _uhttp://www.marcialpons.es/static/pdf/9788497689526.pdf
942			_2ddc _cBK _h353
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