000			02781nam a2200205Ia 4500
001			13244
008			110929s2004 000 0 spa
020			_a9583504807
082			_a346.043 C346
100			_aCastaño García, José Ignacio
245			_aEl contrato de arrendamiento de inmuebles y el nuevo proceso de restitución _cJosé Ignacio Castaño García
260			_aBogotá _bTemis _c2004
300			_a296 p.
505			_aRelación cronológica estatal en materia de arrendamiento de inmuebles.-Etapa intermedia o neutra de intervención estatal.-Etapa de transición y antesala al sistema de leyes estatutarias.-Etapa de leyes estatutarias que unifican la legislación sobre arrendamientos de inmuebles.-Análisis de los elementos contractuales regulados en la ley 820 de 2003.-De las definiciones de tipo contractual contenidas en el nuevo estatuto de arrendamiento.-Formalidades del contrato de arrendamiento de vivienda urbana. Legislación vigente.-Obligaciones legales y contractuales de los arrendatarios.-normas sobre servicios públicos domiciliarios.-Prohibiciones para las partes.-Terminación para la relación contractual.-Mejoras.-Terminación unilateral sin justa causa, mediante pago indemnizatorio.-Derecho de retención del inmueble arrendado.-Derecho de retención de tipo procesal.-Estudio del nuevo sistema de control y vigilancia en materia de arrendamientos.-Procedimiento administrativo para regular el valor comercial del inmueble objeto de contrato de arrendamiento de vivienda urbana.-Plazos para la devolución de excedentes.-normas sobre nombramiento de peritos y secuestres en procesos administrativos. Regulación del pago de honorarios.-Régimen especial para ejercer la actividad de arrendamiento de inmuebles.-Disposiciones que fomentan la inversión en la construcción de vivienda nueva para arrendar.-Transito de legislación.-Demandas de inconstitucionalidad.-Arrendamiento de locales comerciales.-Otras causales de desahucio.-Restitucón judicial de inmuebles arrendados para vivienda urbana.-Los contratos como fuente primaria de obligaciones.-Normas que regulan nuevo proceso de restitución del inmueble arrendado.-Reglamentación de la casuística.-Trámite de única instancia.-La sentencia no es consultable.-Etapa probatoria.-De la conciliación extrajudicial en derecho aplicable a los conflictos por arrendamiento de vivienda urbana.-Sujetos específicos y necesarios para el trámite conciliatorio.-Aplicación de la conciliación extrajudicial en derecho a las controversias sobre inmuebles arrendados.-Anexo normativo.
650			_aARRENDAMIENTOS _9366942
650			_aCONTROL DE ARRIENDOS _9366943
650			_aDECRETO 3130 DE 2003 _9366944
650			_aLEY 820 DE 203 _9366945
942			_cBK _2ddc
999			_c248071 _d248071